Cách tính chi phí xây nhà trọn gói chắc hẳn là điều mà nhiều gia chủ quan tâm. Việc tính được chi phí sơ bộ sẽ giúp bạn chủ động trong suốt quá trình xây dựng cũng như chuẩn bị được nguồn ngân sách của gia đình mình, lựa chọn được ngôi nhà phù hợp cho mình. Cùng tham khảo các yếu tố ảnh hưởng cũng như cách tính chi phí xây nhà trọn gói 100m2 trong bài viết dưới đây cùng Minh Khôi nhé!

Yếu tố ảnh hưởng quan trọng khi xây nhà 100m2

Có nhiều yếu tố quan trọng gia chủ cần chú ý trước khi tiến hành xây dựng ngôi nhà kiên cố của gia đình mình.

Kết cấu, kiến trúc của ngôi nhà

Kết cấu, kiến trúc là một trong những phần cực kỳ quan trọng của ngôi nhà. Mỗi kiểu kiến trúc sẽ có các mức chi phí, đặc điểm riêng biệt.

Lối kiến trúc cổ điển chú trọng vào các chi tiết nhỏ, sự tinh tế, kiến trúc xa hoa, sang trọng trong khi kiểu nhà hiện đại thì mang cảm giác phóng khoáng, sử dụng nhiều kiểu khối hình học. Nhà 100m2 thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang vẻ đẹp trẻ trung, tươi mới. Kiểu kiến trúc cổ điển không được ưa chuộng khi xây nhà trọn gói 100m2 bởi kiểu nhà này thường áp dụng với các ngôi nhà quy mô lớn.

Ngoài ra, bạn có thể thiết kế kiến trúc theo phong cách tân cổ điển. Đây là kiểu kiến trúc trung hòa giữa cổ điển và hiện đại.

Công năng sử dụng của gia đình

Bố trí công năng sử dụng phù hợp cũng là một trong những yếu tố quan trọng. Ngoài việc ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sử dụng, tiện nghi cho gia đình, bạn cần phải cân đối các không gian với nhiều mục đích khác nhau. Ngôi nhà càng bố trí nhiều công năng thì chi phí nhân công, vật liệu sẽ nhiều hơn, chi phí xây dựng của sẽ cao hơn.

Các kiểu mái của ngôi nhà

Với kế hoạch xây nhà 100m2, gia chủ có nên lên kế hoạch cho phần mái của ngôi nhà một cách cẩn thận. Mái là phần cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng.

Mỗi kiểu nhà, phong cách lại có kiểu mái khác nhau. Thông thường, có 3 loại mái được sử dụng phổ biến nhất.

• Mái bằng bê tông: cấu tạo từ bê tông cốt thép, độ dốc thấp. Thi công tương đối đơn giản, giá thành trung bình, tuổi thọ cao.
• Mái tôn: tôn các loại được lợp trên hệ kèo chuyên dụng. Mái khá nhẹ, khả năng thoát nước tốt, chi phí thấp, tuổi thọ cao.
• Mái dốc lợp ngói: thường được ưa chuộng với kiểu nhà phong cách cổ điển, cổ xưa.

Vật liệu xây dựng

Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 100m2, toàn bộ vật liệu sẽ được đơn vị nhà thầu chuẩn bị. Tuy nhiên, bạn cũng cần biết, vật liệu là yếu tố quyết định không chỉ chất lượng ngôi nhà mà còn chi phí xây dựng. Gia chủ cần chú ý để chọn được loại vật liệu đảm bảo chất lượng, phù hợp tình hình tài chính của gia đình.

Vị trí xây dựng nhà

Vị trí địa lý của ngôi nhà tác động đến chi phí xây nhà thể hiện cụ thể ra các điểm như: giá thành vật liệu, nhân công tại khu vực, sự thuận tiện trong việc vận chuyển nguyên vật liệu và các yếu tố khách quan khác.

Chi phí xây nhà trọn gói 100m2

Tùy vào kết cấu, vật liệu, kiến trúc của từng ngôi nhà mà chi phí xây nhà sẽ có sự khác biệt. Tuy nhiên, bạn cũng có thể áp dụng 2 cách tính chi phí xây nhà 100m2 phổ biến dưới đây.

Chi phí xây nhà mái bằng 100m2

Chi phí xây nhà mái bằng = Diện tích x Đơn giá xây dựng

Trong đó:

1. Diện tích = Phần móng + Tầng 1+ Mái bằng
2. Phần móng = 100m2 x 50% = 50m2
3. Tầng 1: 100m2
4. Mái = 100 x 70% =70m2
5. Tổng diện tích nhà = 50 + 100 + 70 = 220m2

=> Đơn giá thi công trọn gói sẽ dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 đồng/m2 (đã bao gồm cả nguyên vật liệu).

Với diện tích và đơn giá, ta có thể tính chi phí xây nhà trọn gói 100m2 = 220 x 4.500.000= 990.000.000 đồng.

Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2

Tương tự, bạn có thể tính chi phí sơ bộ khi xây nhà 1 tầng 100m2 như sau:

• Diện tích sàn: 100m2
• Sảnh: 10m2
• Mái đua: 30m2
• Tổng diện tích: 140m2

=> Đơn giá dao động từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m2

Chi phí xây nhà trọn gói 1 tầng 100m2 = 140 x 4.000.000 = 560.000.000 đồng

Tùy vào thiết kế, vật liệu mà một vài yếu tố khác mà chi phí xây nhà trọn gói 100m2 có sự chênh lệch. Gia chủ cần nắm rõ điều này để sử dụng nhân sách một cách hợp lý.

Đơn vị xây nhà 100m2 trọn gói chất lượng

Để có thể xây một ngôi nhà 100m2 chất lượng, phù hợp, bạn cần chú ý nhiều điều. Trong đó, quan trọng nhất là đơn vị nhà thầu, uy tín chất lượng. Gia chủ cần đánh giá các đơn vị nhà thầu dựa trên nhiều yếu tố khác nhau.

Minh Khôi vinh dự là gương mặt được nhiều khách hàng lựa chọn cho kế hoạch xây nhà trọn gói 100m2 của mình bởi nhiều lý do.

Minh Khôi mang đến giải pháp hoàn hảo, sản phẩm hoàn mỹ

Với mỗi khách hàng riêng biệt, Minh Khôi luôn tận tình tiếp nhận, tư vấn, cùng khách hàng tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho những ngôi nhà dựa trên kinh nghiệm, sở thích, mong muốn của khách hàng. Từ đó, mang đến khách hàng những sản phẩm hoàn mỹ, đáp ứng khách hàng trên cả sự hài lòng.

Đội ngũ nhân viên chuyên môn cao, nhiệt tình, dày dặn kinh nghiệm

Đội ngũ nhân viên, kỹ sư chuyên môn cao, nhiệt huyết, dày dặn kinh nghiệm luôn luôn làm việc với hết khả năng của mình để phục vụ khách hàng. Đây cũng chính là lý do mà với hơn 3000 khách hàng mà Minh Khôi đã phục vụ, có hơn 95% khách hàng cảm thấy hoàn toàn hài lòng.

Không chỉ thế, đội ngũ Minh Khôi vẫn đang cố gắng, nỗ lực không ngừng để mang đến cho khách hàng những giải pháp, sản phẩm, dịch vụ tốt hơn nữa, ngày càng tối ưu phương pháp quản lý, quy trình, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Cam kết chất lượng, bảo hành cho sản phẩm

Ngoài việc cam kết bằng chất lượng sản phẩm giao đến tay khách hàng, Minh Khôi luôn luôn đón nhận khách hàng, tiếp nhận các ý kiến phản hồi và giải quyết một cách nhanh chóng nhất, kể cả trong cũng như sau thời gian bảo hành sản phẩm. Minh Khôi cũng tự hào là đơn vị có thời gian bảo hành thiết bị lâu nhất thị trường hiện nay. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi đã lựa chọn xây dựng Minh Khôi.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà trọn gói 100m2, hãy liên hệ ngay với Minh Khôi để được tư vấn giải pháp tốt nhất nhé!

Powered by Froala Editor